第一步:開發商和物業核驗業主材料,雙方確認收房流程。 第二步:業主新房做綜合驗收,驗房環節。 第三步:業主驗收中存在問題提出質詢,改進意見或解決方案,雙方協商並達成書面協議,協議內容解決交房中存在問題。 第四步:開發商出具《實測面積測繪報告》,雙方確認面積誤差後結算剩餘房款、各項費用以及延期交房違約金。 第五步:業主領取新房鑰匙,簽署《住宅鑰匙收到書》,物業公司簽署物業協議,物業公司繳納物業費並發票或蓋章確認收據,業主簽署《入住交接單》收房完成。 1.檢查房屋有無裂縫。 仔細查看房屋地面和頂上有無裂縫,來説,房間橫樑平行裂縫,雖屬質量問題,但基本存在危險,修補後會妨礙使用。 若裂縫牆角呈45度斜角或橫樑垂直,説該房屋沉降,存在結構性質量問題。
牆壁產生裂痕的原因不同,裂痕代表的嚴重程度與修補方式也有所差異,熱脹冷縮造成的小於2mm不規則細小裂縫,並不影響居住安全,只需要請專業批土師傅修補即可;如果牆面裂縫超過2mm且位於承重牆(剪力牆)、樓板或樑柱上,就可能危及居住安全,需要盡快請專業建築結構技師到場勘驗。 以下將詳細介紹各種牆壁裂痕的產生原因供您參考,請您繼續閱讀: 熱脹冷縮 無論是RC混凝土內的鋼筋、水泥、紅磚或油漆,都會因為天氣變化發生熱脹冷縮的現象,舉例來說,房間油漆可能因為選用膨脹係數過高的底漆,導致底漆膨脹後扯裂低膨脹係數的面漆,產生細小的裂痕(俗稱雞爪痕)。 此種裂痕寬度通常小於2mm,並不會對建築結構產生不良影響。 細微的牆面裂痕並不影響居住安全。 地震、地基沉降或隆起
易經八卦是中國古代智慧的珍寶,代表著宇宙變化和生命哲學的深刻思考。 八卦的名稱是了解易經哲學的關鍵一步,讓我們來看看一個簡單而有趣的方法,幫助您輕鬆學習記住八卦的名稱。 ...more ...more 15 videos Webinars Trader Dale 公民社會與公共領域理論 (7)自我保衛 kmchan陳健民 1.1K views 6 days ago New 6...
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來説,靠近高速路房子風水影響主要體現一下方面。 因為風水學中,住宅講究藏風聚氣,氣流通宜緩急,所以住宅附近氣場流通適宜緩和迴。 但是高速路上汽車速度,氣場不僅複雜,而且氣流,直來去,泄財局,於住宅財運有著影響,導致住宅不聚氣,久而久之有破財之虞。 高速公路車流多且車速,汽車行進會產生噪音,久而久之犯風水「聲煞」於住户有著影響,影響住户日常生活,導致住户心情,影響家庭和睦,。 而且高速路會引起灰塵積聚,來往汽車會產生氣流漩渦,加上響起汽車笛聲,造成居住者起居不得安寧,人身心健康十分。 所謂反弓煞,房子對著高速路弧形外側,這樣格局風水學中是大凶之局,稱為「反弓煞」。 風水學中,煞有形煞、風煞、氣煞、光煞、聲煞,而反弓煞是形煞中一種,是煞中兇險一種。
許多人都希望可以帶著好運迎接新年,命理專家雨揚老師指出,生肖羊、牛、豬是12月31日到1月6日好運前3名,無論事業、愛情、財運都很不錯,好運 ...
「方角」は英語で、directionといいます。 一般の、方向や方角にあたることばです。 一方、東西南北のような「方位」は、cardinal directionもしくはcardinal pointといいます。 また東西南北は、それからさらに北西、南東など8方位に分けられますが、この8方位は英語でordinal directionまたはintercardinal directionといいます。 ちなみに、日本語の東西南北は、英語で「north, south, east, and west」といいます。 北→南→東→西という順番になりますので、覚えておきましょう。 方角 … direction 4方位 … cardinal direction / cardinal point
破軍 星坐子女宮有刑傷,主頭胎生子必有事端,或破相、或口吃、或難產、或不足月生、或流產、或出祀過繼,視星曜組合而定,故破軍星坐子女宮者,以頭胎生女為宜。 若破軍廟旺,其人可有子女三人,若見昌、曲、輔、弼、魁、鉞,子女個性剛強,但能創業發家;若加會煞星,一子之分,且有亦不得力,親子間感情不睦,有背井離鄉之象。 見輔佐單星,則主繼室或偏房生子,若更見昌曲、桃花諸曜,則主女婿入贅。 加會煞刑忌,主刑剋,子女敗家。 破軍星坐子女宮,主子女剛強,頑劣,叛逆,花錢很闊綽,會敗家,喜外出,破壞性強,會將玩具拆碎弄壞。 不利子女,女孩尤其不利。 與紫微同宮可化解,得到穩重的孩子。 如子女宮落於子午宮者,也可化兇為吉。 會 武曲 化忌,火鈴空劫會照,得子傷殘災傷。 破軍入子女宮,主自己性生活過於狂妄。
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房屋有裂痕